Coût de l'isolation du sous-sol à Toronto et dans le GTA
Le sous-sol se chiffre selon ce qu'on isole : les seules solives de rive, les murs de fondation, ou toute l'enveloppe. Fourchettes de marché indicatives ci-dessous ; les conditions d'humidité peuvent changer complètement l'approche.
Les fourchettes de cette page sont des fourchettes de marché pour le Grand Toronto, réunies à titre indicatif. Ce n'est pas un devis, ce n'est pas notre liste de prix, et cela peut être périmé. Votre prix découle d'une inspection sur place et vous est remis par écrit avant tout début de travaux.
Fourchettes typiques
| Ce qui est chiffré | Fourchette typique | Ce que cela couvre |
|---|---|---|
| Solives de rive seulement | 600 – 1 500 $ | L'amélioration mesurable la moins chère dans la plupart des maisons |
| Murs de fondation, cellules fermées, par pi² | 3,00 – 6,00 $ | Scelle et isole le mur en une seule application |
| Murs de fondation, panneau rigide ou matelas, par pi² | 2,00 – 4,00 $ | Là où l'ossature et l'épaisseur le permettent |
| Sous-sol complet typique | 3 000 – 8 000 $ | Varie beaucoup selon la taille, les sorties et chambres froides |
Ce qui fait varier le montant
Conditions d'humidité
Un mur humide doit être traité d'abord. Isoler par-dessus crée plus de problèmes que cela n'en règle.
Sous-sols déjà finis
Atteindre le mur derrière l'ossature et le gypse existants est limité, et nous le dirons franchement.
Type de fondation
Les murs de pierre et de blocs ne se comportent pas comme le béton coulé et se chiffrent en conséquence.
Sorties et décrochés
Chaque décroché de fondation et chaque sortie est une jonction de plus à sceller.
Chambres froides
Les espaces volontairement non chauffés doivent être isolés du reste, pas isolés de la même façon.
Ce que notre devis comprend toujours
- L'inspection sur place elle-même — gratuite et sans engagement
- Les matériaux nommés, avec l'objectif de valeur R indiqué
- L'étanchéité à l'air là où l'assemblage l'exige
- La protection du chantier et le nettoyage
- Les relevés d'épaisseur et de couverture pour votre dossier
- Les conditions applicables aux travaux, mises par écrit
Le moment influe sur le prix
Dans le Grand Toronto, les travaux d'isolation ont été rapportés comme les moins chers de fin mars à mai et de mi-septembre à octobre, quand la demande baisse. Janvier et février ont été rapportés comme les mois les plus chers, de 15 à 25 % au-dessus de la moyenne annuelle en raison des urgences. Si votre projet peut attendre une saison creuse, la question vaut la peine d'être posée.
Avant de budgéter, vérifiez les subventions
Le programme ontarien Home Renovation Savings publie des montants pour l'amélioration du grenier qui peuvent changer le coût réel d'un projet. Nous n'intégrons jamais une subvention dans un prix — mais vous devez savoir ce qui existe.
Voir la page subventionsQuestions sur les prix
Faut-il commencer par le sous-sol ou le grenier ?
Généralement le grenier, puis les solives de rive du sous-sol. Nous vous donnerons l'ordre le plus rentable.
Peut-on isoler un sous-sol fini ?
Parfois, mais l'accès est limité. Nous vous dirons honnêtement ce qui est atteignable sans ouvrir les murs.
L'isolation peut-elle causer des problèmes d'humidité ?
Pas quand l'assemblage est correct. C'est le mauvais assemblage — vapeur emprisonnée contre du béton froid — qui les cause.
À lire avant d'utiliser ces chiffres
- Ce sont des fourchettes observées sur le marché du Grand Toronto, non nos prix chiffrés.
- Coûts des matériaux, taux de main-d'œuvre et montants de programmes changent ; cette page peut être en retard sur eux.
- Chaque bâtiment est différent — accès, état et assemblage peuvent placer un prix hors de ces fourchettes, dans un sens comme dans l'autre.
- Rien sur cette page ne constitue une offre, un engagement ou une garantie de prix.
- Le seul chiffre sur lequel vous pouvez compter est le devis écrit remis après inspection.